HomeIstorieProzăJurnalisticăPoezieEconomieCulturăLimbi străineAnalize şi comentariiActualitatea germanăComunicateImpressum

 

 

PENSIUNEA PANORAMA -

O GAZDĂ ECOLOGICĂ PRIMITOARE

 

Sergiu Tenţ

Grafica - Ion Măldărescu, Agero

 

 Asemenea oricărui domeniu nou, după 1989 turismul rural a devenit un fenomen dinamic, dar lipsa unei regelementării juridice, clare, a avut ca rezultat pierderea controlului firesc al autorităţilor locale. Clădirile noi respectă în puţine cazuri planul de urbanism, măcar în privinţa aliniamentul stradal, ca să nu mai vorbim de regimul de înălţime sau de finisaje.  Pentru a fi mai uşor remarcate, pensiunile sunt vopsite în cel mai neinspirat mod, cu culori cât mai ţipătoare. În cazul clădirilor vechi care au în prezent statut de pensiune întâlnim omni prezenta căruţă sau roţile acesteia, colecţia de oale de lut şi castroanele de Horezu, (exemplu în ţinutul Moţilor sau al Pădurenilor, zonele sunt caracterizate prin multiple elemente de artă populară). Cu puţin excepţii, turismul rural din judeţul Hunedoara se încadrează în descrierea de mai sus, la care se poate adauga lipsa acută de mijloace de informare a turiştilor şi îndrumarea lor spre locaţile de interes naţional şi internaţional pe care le are, har Domnului, din belşug. Urmare a vizitării zonelor unde se practică turismul rural la noi în ţară, dar şi a excursiilor în Austria, Belgia şi Olanda, în momentul hotărârii de a începe proiectul aveam deja acumulată suficientă experienţă în domeniu. Un rol important în partea de proiectare  l-a avut asociatul meu Jan de Noord care a impus arhitectului o viziune occidentală în abordarea temei de proiectare. Cele prezentate mai sus, dar şi alte aspecte care cochetează cu zona kitsch-ului au fost avute în vedere şi au fost evitate pe tot parcursul, de la faza de proiectare până la  finalizarea construcţiei  pensiunii PANORAMA, din Ghelar, astfel încât să se integreze fără să producă dezechilibre estetice sau de mediu.

 

 

O mare importanţă îl are alegerea locului de construcţie în cazul prezentat, o suprafaţă de 6 ha prin comasare a mai multor parcele, timp de trei ani.  Scopul urmărit a fost şi este acela de a putea permite o dezvoltare în jurul pensiuni iar sentimentul de rural să nu fie estompat de un vecin întreprinzător, iubitor de manele sau alte ciudăţenii de prost gust. Am preferat  ca prin poziţia pensiunii, la N-E de Munţii Poiana Ruscă, la altitudinea de 810 m să existe o  maximă perspectivă, poate singurul loc de unde se pot admira toţi munţii judeţului: Ţarcu, Retezet,Tulişa, Parâng, Sureanu, Metaliferi, Apuseni. Orientarea faţadei principale şi a terasei către Sud conferă avantajul că pe tot parcursul zilei să beneficiem de maximul de lumină naturală şi de căldură,  aspect de care am ţinut cont şi atunci când am proiectat ferestrele termopan, care ocupă un procent de 35% din clădire. La camerele cu expunere nordică am vitrat doi pereţi pentru a avea lumina naturală constantă timp îndelungat. Construcţia pensiunii este din grinzi de beton şi planşee. Folosind panta naturală a terenului am obţinut un demisol  prin săparea pe o latură la -3,5m faţă de cota 0. În acest spaţiu bine izolat avem o temperatura constanta de 15 grade Celsius, loc ideal pentru sala de conferinţe, saună, sala de fitnes şi spaţiul pentru păstrarea  alimentelor, pentru personalul propriu şi pentru centrala termică. Parterul este amenajat  recepţie, bar şi restaurant, iar etajul şi mansarda sunt destinate cazării. Originalitatea construcţiei constă folosirea unui sistem de umplere a golurilor dintre grinzi care are în mijloc o membrană de polistiren armat cu plasa de sârmă torcretată cu beton pe ambele feţe, oferind o bună izolaţie termică şi rezistenţă. Pentru încălzire şi producerea apei calde există o centrală termică performantă care foloseşte în special rumeguşul procurat de la gaterele din sat completat cu lemne.

 

 

Prin construcţie au fost separate instalaţile de canalizare de cele ale grupurilor sanitare, de canalizarea de la duşuri, bucătărie şi de spălătorie, care trec printr-un separator de grăsimi. Tratarea apelor uzate se realizează printrun sistem integrat de tip Biorok, este colectată împreună cu apa pluvială întrun bazin îngropat, cu o capacitate de 15 mii de litri, apoi folosită pentru udarea gazonul. În viitor, surplusul va fi deversat întrun mic iaz. Aspectele arhitecturale ale pensiuni preiau elemente tradiţionale din zona montană: acoperiş în mai multe ape, folosirea lemnului şi a rocilor murale la finisaje, stropul de ciment vopsit în alb pentru pereţi exteriori, culoarea albă în interiorul pensiuni. În studiu se află montarea unei mini generator eolian şi a unor panouri solare pentru reducerea costurile energetice. Deşi costurile de construcţie au fost cu 10% mai mari decât în cazul construcţilor clasice, cheltuielile de întrţinere sunt mai mici iar turiştii apreciează integrarea acestui gen de construcţie în ruralul montan. Conceptul de pensiune ecologica  se împlineşte şi prin activităţile desfăşurate. În luna noiembrie 2010 se împlineşte un an de când pensiunea PANORAMA a fost clasificată cu trei stele la cazare şi restaurant, iar activităţile derulate în cadrul pensiuni au îmbinat latura comercială cu promovarea locaţiei şi a Ţinutului Pădurenilor. În luna august 2009 redacţia revistei „România Pitorească” a ţinut şedinţa de redacţie tot aici. Se află în curs organizarea unei tabere de fotografie cu tematica „Satul de Pădureni - Iarna”. Fotografiile sunt expuse în pensiune; a urmat găzduirea celel de a 32-a ediţii a întâlniri poeţilor ţărani.  Membrii asociaţiei Veteranmont au venit pentru trei zile la Ghelar, iar în luna mai a acestui an, o primă ediţie  a concursului de motociclism Enduro Panorama  are ca punct de plecare şi sosire, Pensiunea Panorama. Concomitent cu aspectul material prin promovarea acestui gen de activităţi am urmărit şi beneficiul  comunutăţi locale. Acum turiştii sau pelerinii care de regulă vizitau biserica din Ghelar sunt în mare măsură şi oaspeţi pensiunii PANORAMA. Persoanele cazate la pensiune vizitează, la recomandarea personalului deservant, satele: Ruda, Poeniţa Voini, Alun, Govajdia. Prezentarea prin pliante a punctelor de interes au făcut ca turişti să fie interesaţi de Furnalul din Govăjdie sau biserica din lemn din Alun care, spre satisfacţia noastră se află în stadiul de restaurare. O dezvoltare durabilă a Comunei Ghelar trebuie să înceapă prin valorificarea istoriei locului şi a elementelor care pot prezenta interes turistic şi prin valorificarea cadrului natural. În cadrul pensiunii se derulează amenajarea unei biblioteci, dotate cu cărţi legate de zonă sau au fost donate de scriitori care au cutreierat Ţinutul Pădurenilor. Nivelul de pretenţie al turistului este în continuă schimbare, iar „secretul” turismului rural, a fi o bună gazdă nu înseamnă numai să oferi turistului mâncare şi băutură fără măsură. Atragerea şi menţinerea cât mai mult în zona a turiştilor nu se mai poate face fără o ofertă pentru toate gusturile, buzunarele şi mijloacele de transport ale turistului. Produsul turistic local al pensiunii, aplicat pe spaţiul rural este în fapt, cheia succesului Pensiunii PANORAMA.

 

Sergiu Tenţ

 

Impresii si păreri personale în FORUMUL de DISCUŢII - Inseraţi un comentariu la subsolul acestui ARTICOL

Redactia Agero nu îşi asumă răspunderea pentru conţinutul articolelor publicate. Pentru aceasta sunt raspunzatori doar autorii, în concordanţă cu legea presei germane. Publicarea scrisorilor de la cititori sau a mesajelor pe Forumul de discuţii al Agero se face în virtutea libertăţii la opinie şi expresie a acesteia. Punctul de vedere şi ideatica scrisorilor şi mesajelor afisate nu coincid în mod necesar cu cele ale redacţiei. Impressum >>

       Editor, redactor sef, conceptie, tehnoredactarea Revistei Agero:  Lucian Hetco (Germania).

              Colectivul de redactie: Ion Măldărescu (România), Melania Cuc (Romania, Canada), Maria Diana Popescu (România), Cezarina Adamescu (România)

Poşta redactiei: revista_agero@ yahoo.com